DIENSTLEISTUNGSSPEKTRUM EINES PREMIUM IMMOBILIENMAKLERS

In der Regel sind alle Eigenleistungen des Immobilienmaklers mit seiner Courtage abgedeckt, so dass Ihnen durch die Beauftragung eines Maklers keine direkten Kosten entstehen.


  1. - Intensive Erstberatung
  2. - Begehung und Besichtigung der Immobilie
  3. - Prüfung auf Zustand der Immobilie, Modernisierungen und Bausubstanz
  4. - Eventuell muss zusätzlich ein Gutachter beauftragt werden
  5. - Beratung bezüglich Baumaßnahmen oder Sanierungsarbeiten
  6. - Erstellung einer Verkehrswertermittlung nach Sachwert / Ertragswertverfahren
  7. - Realistische Marktwertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis des Sachwertes, Objektlage und Marktnachfrage
  8. - Ermittlung eines perfekten Vermarktungspreises (Bester Verkaufspreis im kleinst möglichen Zeitraum)
  9. - Aufbereitung aller Unterlagen / Dokumente und Behördengänge
  10. - Erstellung eines Energieausweises
  11. - Homestaging für perfekte Exposé-Fotos oder 360°-Begehung oder Video 
  12. - Erstellung hochwertiger Exposés für die attraktive Darstellung der Immobilie
  13. - Einleitung aller Marketingmaßnahmen für einen zügigen Verkauf
  14. - Nutzung professioneller Vermarktungsplattformen wie Immoscout / Immo NET WELT /Premium Immobilien
  15. - Stetige Berichterstattung über Interessenten und Verkaufsaktivitäten
  16. - Vorauswahl von potentiellen Kaufinteressenten
  17. - Vermeidung von Immobilientourismus oder Telefonterror
  18. - Organisation / Durchführung von seriösen Besichtigungen
  19. - Prüfung der Käufer-Bonität und Nachweisprüfungen
  20. - Empfehlung von Finanzdiensten oder Banken für eine solide Finanzierung
  21. - Enge Zusammenarbeit mit ansässigen Notaren und Anwälten
  22. - Begleitung bei Beurkundungen / Bankterminen
  23. - Betreuung auch nach Abschluss des Vertrages
  24. - und vieles mehr...